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文章标题:广东海丰:开发商欺骗顾客,官商勾结唱双簧,富豪的违法变合法?

添加时间:2021-10-01 01:21:19

广东海丰:开发商欺骗顾客,官商勾结唱双簧,富豪的违法变合法?

凤凰新闻社讯【记者 马长为 黄典辉】


   近日,我社接到广东省汕尾市海丰县某悦明珠的业主们报料称:她们在购房中被无良开发商欺诈了,在讨说法无门情况下却只好选择维权,可没想到开发商恶人先告状,把她们告上了法庭,她们只好利用法律的武器反诉来维护她们自身权利,本是一宗简单民事合同履约案,可她们却发现当地官商存在唱双簧藐视法律的勾结行为,将无任何关系的行政行为问题混为一谈,颠倒是非。她们在当地法律维权无果、无耐之下向我社报料,希望借助新闻媒体曝光,能引起上级领导的重视,严查此事还她们公道。


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  业主们向记者倾诉,因为自己需要就在看了户型彩图和模型,与销售人员多次确认一致后,就选购了其中一套住房,并向开发商指定账户交了18万元定金,并与开发商签订《住宅买卖协议书》和《产权确认书》。


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         直到2020年5月4日看房时,业主们却发现户型与图片不相符!其中有一窗户被取消了,她们只好选择了维权,可是开发商在没有妥善处理私改房子问题的情况下,把黄女士她们告上了法庭,行政规范与民事合同履约两个不同法律关系故意混淆一起,误读和曲解,“最高院《法释【202017】》第三条规定的认定”的法律解释,打着以维稳和维护商品房交易安全为借口,从本质上亵渎了法律的公正性和审判机关的司法权威,黄女士她们只好拿起法律的武器进行反诉。


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  业主们反映,根据最高院和《广东省商品房预售管理条例》等相关规定,明确规定了预售人不得擅自变更已预售的商品房项目的设计;对预售的商品房项目的结构型式、户型、使用功能、使用面积和合同约定的其他事项的设计进行变更时,应当征得相关的预购人同意;但开发商没有按相关规定和合同约定提前告知购房者,已严重违约违法,她们只好维权,并多次去找开发商讨说法,但均未得到开发商的妥善处理,没想到开发商反而恶人先告状,状告黄女士她们没有履行合约,黄女士们一气之下进行反诉,可没想到相关职能部门推出《调查情况》和《复函》,与司法部门配合唱起了双簧。把开发商的违约违法变成了合理合法性。


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  业主们向记者倾诉,开发商违背诚信,制作虚假广告图纸宣传,引导消费签约,这就是房地产商的欺诈行为!曾女士她们只好维权,并向法院提起反诉,希望能够保障自己的合法权益不受侵害,可谁也想不到,该开发商在与政府相关部门沆瀣一违法销售楼盘后,又与司法部门串通,在铁证面前仍想逃脱惩罚!开发商有预谋的绑架了法律的公平与公正。


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  开发商违约违法成有理?这难道真有官商勾结,互相获得利益的行为?是否存在无视法律,随意办案判决?在事实与证据面前,司法部门选择视而不见,助纣为虐,那么究竟有谁能为百姓主持公道?难道只有财富和地位才能换来正义与真理吗?

   根据最高法的有关条规定和受害者所陈述的事实情况来看,涉案开发商严重违反合同法诚实、公平、当事人地位平等等原则,用隐瞒,欺骗的手段实施违约行为,应受到法律的约束和规范;法院的判决误读曲解了适用法律,失去了在维护社会稳定和房地产交易安全中的职能权威,以及保护合法、约束和规范违约的职能作用。海丰县相关部门在处理业主依法维权之事的过程中,是否负有不负责任行为?是否犯失察之错误?是否有渎职之嫌?在反腐如茶如火气势下,还有知法犯法者存在?地方人民政府应该是作为人民最坚实的后盾而存在,执法机关更应该依法秉公执法才对,为何都成了忽悠人民百姓的机器而存在?

   在法治社会中,曾女士她们依旧等待着法律带来的公平,想要感受到政府为人民服务的诚意,今年正是建党百年的日子,我们相信党的光辉和正义迟早会到来!本社记者将继续跟踪报道。


责任编辑 陈福会